大众网菏泽9月28日讯（记者 郭 豪）大众网记者今天从菏泽市物价局获悉，菏泽前期物业费、停车服务费、车位租赁费及车位场地使用费等物业服务价格正式出台，各小区业主可根据标准获悉物业服务费的情况，新收费标准自2013年10月1日起执行，有效期至2014年9月30日。

　　物业服务费实行分等级定价 分五个等级

　　据悉，普通住宅物业管理区域的前期物业服务费根据物业服务的等级、服务质量、服务成本等因素，实行分等级定价。

　　物业服务等级质量从低级到高级分为一星级、二星级、三星级、四星级和五星级。每个服务等级对应的收费标准为基准价格，具体收费标准可在上浮不超过20%的浮动幅度内确定，下浮不限。

　　物业公司收费前须办理登记证

　　此外，普通住宅前期物业服务费、停车服务费项目实行服务价格登记证管理，物业服务企业应按照注册地分别到市、区物价局办理《服务价格登记证》，亮证收费。

　　开发建设单位或物业服务企业必须严格执行明码标价的有关规定，在物业管理区域内醒目位置，公示企业名称、计费方式、计费起始时间、服务内容、服务项目、服务标准、收费标准以及收费依据、价格举报电话12358等，自觉接受社会监督。

    附件1：

    附件2：